Юстина.
г. Тюмень
ул. Малыгина 90, 3 этаж
+7 3452 217320
+7 982-933-32-81

Оформление земли в собственность в Тюмени

Чтобы узаконить права на земельный участок, нужно оформить его в собственность. Если этого не сделать, то не получиться ни подарить, ни продать землю. В таком случае по закону разрешается только использовать ее в личных целях.

Приватизация – процедура довольно длительная и ответственная. Необходимо собрать документы, выполнить межевание, дождаться решения кадастровой службы.

Регистрация купленной земли

Чтобы произвести оформление земли в собственность, нужно предоставить в Росреестр следующие документы:

· Заполненное заявление

· Паспорта бывшего и будущего хозяев земли

· Договор покупки

· Соглашение на сделку, заверенное у нотариуса

· Квитанцию, подтверждающую оплату пошлины

· Выписку из кадастрового плана

Размер госпошлины отличается – дешевле всего обойдется приватизация сельскохозяйственных угодий. За землю для промышленного объекта придется заплатить дороже.

Оформление земли, переданной по наследству

Процесс оформления земли, полученной в наследство сложнее, чем в случае с купленным участком. Прежде чем собирать документы, в течение 6 месяцев после смерти наследодателя нужно посетить нотариуса и подтвердить свою готовность принять землю и постройки, которые на ней расположены. Специалист выдаст доверенность на ведение дела. Чтобы его закрыть, нужно подготовить:

· Паспорт кадастровый

· Выписку из Роснедвижимости

· Выписку из кадастровой службы

· Выписку о наличии построек на участке

· Справку об официальной регистрации лица, получившего наследства

· Техническую характеристику участка

· Выписку из ЕГРП

· Любой официальный документ, подтверждающий родственную связь между наследодателем и наследником

· Справку об уплате налогов

· Завещание (если есть)

· Заключение оценщика

· Справку из ЕГРЮЛ

· Устав садового сообщества (если есть)

Для оформления земли в собственность нужно посетить МФЦ и сдать кадастровый паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о вступлении в наследство, паспорт. Наследнику назначат день, когда он должен прийти в государственное учреждение для получения свидетельства. С собой необходимо иметь расписку о том, что все необходимые документы были сданы в МФЦ.

Приватизация уже имеющегося участка земли

Первым делом нужно подать заявление в Росреестр. Необходимо предоставить документ, подтверждающий право на владение участком, кадастровый паспорт, квитанцию об оплате госпошлины и другие бумаги. Если имеется полный пакет документов, то регистрация и оформление участка займут немного времени.