Юстина.
г. Тюмень
ул. Малыгина 90, 3 этаж
+7 3452 217320
+7 982-933-32-81

Оформление перепланировки в Тюмени

Прежде чем делать перепланировку, нужно изучить Жилищный Кодекс и узнать, законно ли это. Там оговорен порядок согласования изменений и перечень документов, которые потребуются для осуществления задуманного. Стоит разобраться в понятиях:

Перепланировка – это изменение пространства помещения, когда необходимо задействовать межкомнатные перегородки и иные не несущие конструкции.

Переустройство – радикальное изменение пространства, когда полностью переделывается инженерная система помещения.

Независимо от того, какой вариант выбран, все данные должны быть в обязательном порядке внесены в техпаспорт на жилое помещение. Если этого не сделать, то к владельцу будут применены штрафные санкции.

Какие документы потребуются

Чтобы осуществить оформление перепланировки, нужно обратиться в органы местного самоуправления, написать заявление и предоставить документы:

· Свидетельство, удостоверяющее, что недвижимость находится в собственности.

· Техпаспорт на жилое помещение. Для его получения нужно обратиться в Бюро инвентаризации и заказать вызов специалиста для проведения оценки помещения.

· Проект перепланировки, составленный по всем норм и правил. Его подготовку лучше доверить специализированной организации.

· Справку, подтверждающую, что объект не является памятником архитектуры. Ее можно получить в органах, охраняющих культурное наследие.

· Письменное согласие всех лиц, зарегистрированных в этом помещении.

Порядок проведения перепланировки помещения

После получения разрешения на оформление перепланировки можно приступать к монтажно-строительным работам. Важно следовать составленному плану, потому что потребуется акт выполненных работ, который нужно будет предоставить в строительную компанию. Его должны подписать представители организации и сотрудники эксплуатационной фирмы.

Далее нужно оплатить госпошлину и вновь вызвать специалиста из Бюро технической инвентаризации. Он составит новый план жилого помещения и внесет изменения в техпаспорт. Процедура перепланировки считается завершенной только после получения на руки этого документа.

Как узаконить изменения

Нужно подать иск в суд по месту жительства и представить документы:

· Копию паспорта владельца квартиры

· 2 техпаспорта – старый и тот, куда внесены изменения

· Заключения СЭС, органов охраны объектов культурного наследия, пожарной инспекции о том, что у них нет нареканий

· Заключение специалиста, подтверждающее, что при перепланировке не задействованы несущие конструкции

· Документы, подтверждающие право собственности переделанного помещения

· Список людей, прописанных в квартире на момент совершения перепланировки

· Квитанцию об уплате государственной пошлины

Чем полнее будет перечень документов, тем быстрее суд удовлетворит иск.