Юстина.
г. Тюмень
ул. Малыгина 90, 3 этаж
+7 3452 217320
+7 982-933-32-81

Оформление документов на разрешение на ввод в эксплуатацию в Тюмени

Дома частного фонда вводят в использование согласно законодательству, которое и определяет перечень документов, требуемых для того, чтобы дом из категории строящегося объекта был перееден в жилой.

Понадобятся:

· Выписка из единой базы либо свидетельство права собственности на землю.

· Разрешение на возведение.

· Проектные бумаги.

Как сдается дом

Оформление документов на разрешение на ввод в эксплуатацию осуществляет владелец недвижимости, который и получал разрешение на возведение. Чтобы дом можно было перевести в эксплуатацию, необходимо, чтобы наличествовали фундамент, двери, крыша, все стены и окна. Желательно, чтобы были крыльцо или фасад.

Для получения разрешения на перевод в эксплуатацию нужно заявить в администрацию. После этого созывается приемная комиссия в Тюмени. В установленный день осматривается дом, сверяется с документами, после чего оформляется акт приема. Это основные и главные действия, на которых уже базируются дальнейшие процедуры.

Акт ввода в эксплуатацию может выдаваться только при наличии в нем подписей всех членов комиссии. Если кто-то из членов комиссии увидит необходимость исправлений, то устанавливается срок, в течение которого должны быть устранены недочеты. Потом проверка проводится снова. Решение комиссии можно оспорить в суде.

После сдачи

Необходимо получить кадастровые документы. БТИ проводит дополнительный осмотр здания и выдает паспорта (кадастровый и технический). Со всеми бумагами нужно идти в Кадастровую палату, где будет произведено оформление собственности. Рассматривается заявление до 90 дней.

Если строительство осуществлялось без получения разрешения, к примеру, в случае дачной амнистии, предоставляют схему ИТС, а также эскиз здания , а кроме того — его проект.

После перевода жилого здания в строй, сразу же оповещаются все коммунальные и налоговые службы. Придется начать осуществлять платежи и уплачивать налоги, так как владелец становится полноценным собственником недвижимости.

Упрощенная схема

Существует и схема, по которой достаточно предоставить в Росреестр документы:

• Техпаспорт на новый дом.

• Свидетельство о праве собственности на землю.

По упрощенной системе можно в короткие сроки ввести в эксплуатацию как свежевозведенное здание, так и давнишний самострой.